泰國成歐洲人「退休天堂」

(法新社 泰國．華欣二十三日電）2006-7-24


由於工作關係，瑞典酒店經理斯文．韋爾默林走遍了整個歐洲和亞洲，而同時也一邊在尋找退休後的理想居所。 他找到的是泰國南部度假勝地華欣一幢佔地267 平方米的宅第。


65 歲的他說：「我賣掉我在西班牙那非常值錢的房子，在這裡買屋，在這裡，我可以用合理價錢得到一切。我可以玩高爾夫球，妻子可以享受陽光海灘，15歲的兒子可以接受良好教育。」他指的是城裡的國際學校。


「現在華欣的家是我的第一選擇，它是那些希望在退休後享受人生的人的理想目的地。」越來越多外國人在華欣置業作退休之用，韋爾默林只是其中之一。


泰國今年二月開始簽發給五十歲以上的外國人「退休簽證」，這項新措施亦吸引不少外國人選擇泰國作為退休地點，即使他們在本國仍然有工作。
華欣一個地產發展商的董事總經理馬斯特羅尼科利斯說，此舉令到當地物業需求大增。
他說：「過去幾年，主要買家是在亞洲居住的外國人。 現在情況改變了，越來越多的人──主要是即將退休人士，大部分來自北歐──發現在泰國居住的好處。」


他說：「他們賣掉在西班牙或其他歐洲國家已經變得非常值錢的物業，在泰國置業。」外國人不能在泰國擁有土地，但可以擁有公寓套間或房屋。


在華欣這個高檔旅遊區，住宅單位售價在200萬銖至3000萬銖
(52,500美元至79萬美元）之間，但需求最大的是售價500萬至1000 萬泰銖之間的中價物業。


馬斯特羅尼科利斯說：
「華欣擁有成一個有特色的城市的條件─是家居和退休的理想地方。」


房地產分析員帕蒂說，度假勝地如普吉、芭塔雅和華欣是最多歐洲退休人士選擇置業的地點。
她說：「與香港之類的其他亞洲市場比較，泰國的物業價格和生活費相對較低。」
她還說，2005年中以來，芭堤雅的房屋銷量上升一倍，去年第三季以來價格上漲了50%。